Nokkur breyting var gerð í nýju mannvirkjalögunum sem samþykkt voru um áramót um ábyrgð og starf byggingarstjóra. Inntak þess er er m.a. að leitast við að skilja af byggingastjórann frá framkvæmdaraðilanum. Byggingarstjóri er í vinnu hjá verkkaupa (t.d. húsfélagi) og ber ábyrgð gagnvart honum.

Áður en farið er af stað í viðhaldsframkvæmdir ætti að láta meta ástand húsnæðis og skoða hver viðhaldsþörf þess er. Skoðunarstofan býður upp á athugun þar sem viðhaldsþörf eignarinnar er raðað eftir nauðsyn viðhalds og kostnaður er áætlaður.